När det finns ett behov av att utföra större reparationer i lägenheten, då utan arbete med borttagning av gamla beläggningar kan inte göra utan. När allt kommer omkring börjar alla större reparationer med det faktum att du först måste bryta allt för att sedan bygga något nytt. Det är värt att notera att demonteringsarbete ofta inkluderar överföring av väggar och liknande. Priserna för demonteringsarbete är olika – du kan ta reda på mer om det på Internet. Vårt mål idag är dock att berätta om reglerna för demonteringsarbete och det är vad vi kommer att göra nu.

Allmän beskrivning av reglerna för utförande: vad som kan och inte kan göras

När det gäller demonteringsarbeten är frågan om samordning det första man bör tänka på innan den direkta processen inleds. Faktum är att vissa demonteringsarbeten kräver ett särskilt tillstånd. Därför bör du veta att för demontering av inbyggda möbler behöver du inte skaffa ett tillstånd. Det är också möjligt att utan tillstånd riva vissa skiljeväggar som inte är bärande. När renoveringen är klar måste du dock fortfarande ansöka om en särskild tjänst för att registrera ändringen i lägenhetsplanen.

Om du siktar på bärande skiljeväggar kan du helt enkelt inte göra det utan tillstånd. Du måste alltså ansöka om tillstånd om:

• Det blir ändringar i placering eller storlek av dörröppningar i bärande väggar. Även om du vill stänga dörröppningen överhuvudtaget, kommer du inte att kunna göra det utan tillstånd;
• Planera att ta bort icke-bärande skiljeväggar som kommer att bära en del av den extra belastningen från golvet – dessa skiljeväggar kallas avlastande skiljeväggar.

När du ansöker om tillstånd hos den relevanta tjänsten, var noga med att ta med dig en plan över lägenheten, på vilken du bör markera alla justeringar i förväg.

Du måste dock komma ihåg att det under demonteringsarbeten är strängt förbjudet att bygga öppningar, skära nischer och stansa hål i väggar-pyloner, vägg-membran och pelare. Dessutom är det också förbjudet att göra det på platser där prefabricerade element är buntade tillsammans.

Det är också förbjudet att skapa dörröppningar mellan vardagsrum och kök som är förgasade, såvida inte förändringen omfattar en dörr. I allmänhet är det strängt förbjudet att kombinera två rum till ett, om ett av dem är förgasat och det andra är ett bostadsrum. När det gäller naturliga ventilationskanaler får de inte heller röras – ändras i volym eller elimineras helt och hållet.

Vad mer får inte göras? Naturligtvis är det förbjudet att öka belastningen på de bärande elementen i strukturen utöver den tillåtna normen. Hur kan detta hända? Det är mycket enkelt. Till exempel har din lägenhet skiljeväggar gjorda av lätta material, och du vill ersätta dem med liknande, men gjorda av starkare och tyngre material. Som ett resultat ökar belastningen på den bärande strukturen. Denna faktor bör också tas med i beräkningen.

Även nyligen har många människor i reparationsprocessen flyttat radiatorerna för uppvärmning. Detta är också förbjudet om huset är anslutet till det gemensamma varmvattenförsörjningssystemet eller centraliserad uppvärmning. Överföring av värmeelement utförs vanligtvis i loggier, balkonger och verandor för att värma dem. Men av de skäl som nämnts tidigare bör detta inte göras.

Det sista man måste tänka på vid demonteringsarbeten är grävning. De får inte göras i horisontella fogar eller under innerväggspaneler. Det kan verka konstigt för många, men det är förbjudet att göra spår och spår i väggpaneler och golvplattor för att placera nya elektriska ledningar eller rörledningar. Detta gäller dock för hus i standardserier.

Allmän lista över arbeten

Låt oss nu gå vidare till övervägandet av vad som ingår i den allmänna listan över arbeten vid demontering i lägenheten. När allt kommer omkring kommer överensstämmelse med de allmänna reglerna att göra det möjligt för dig att kontrollera tidpunkten för processen, kostnaden och säkerhetsnivån.

Så processen för demonteringsarbete bör inkludera:

• En grundlig inspektion av lägenheten för att identifiera eventuellt dolt arbete;
• Val av teknik och verktyg för att säkerställa säkerheten;
• Förberedelse av alla rum i lägenheten för demontering – borttagning av möbler, borttagning av dörrar etc.
• Frånkoppling av alla verktyg och kommunikationer – detta är ett måste, eftersom annars problem kan uppstå;
• Borttagning av gamla VVS-armaturer;
• Borttagning av gamla takytor;
• Borttagning av väggar – borttagning av tapeter, gips, gipsskivor, gipsskivor och alla sådana saker;
• Demontering av golv – borttagning av golvbeläggningar, borttagning av gammal avjämningsmassa.

Vem kan man lita på?

Naturligtvis, om du är säker på dina förmågor, kan du utföra demonteringsarbete själv. En sådan arbetsprocess är dock otroligt svår, så det är fortfarande bättre att anförtro dess utförande till erfarna proffs. För det första vet de mycket väl vad du kan göra och vad – du kan inte. För det andra, ja, du måste betala för deras arbete, men du behöver inte spendera någon ansträngning på det själv, och det är bara ett stort plus!

Så varför är det bättre att ta hjälp av experter på rivning av lägenheter? Faktum är att personer utan lämplig erfarenhet ofta inte har de nödvändiga verktygen och i de flesta fall agerar uteslutande med en slägga. Fråga, vad är den stora grejen? Svaret är ja! Slag med en slägga orsakar de starkaste vibrationerna, vilket som ett resultat har en mycket negativ inverkan på alla strukturer som ligger i närheten: vidhäftningen av betong med armering försvagas, fogarna mellan panelerna separeras, kommunikationen kan till och med påverkas.

Därför är det bättre att betala mer men anlita kvalificerade yrkesmän som kommer att göra allt arbete till högsta standard. Dessutom kommer de också att hjälpa till att bli av med onödigt skräp. Efter demonteringsarbetet ackumuleras trots allt en enorm mängd avfall i form av bitar av gips, gamla ytbeläggningar och till och med betong. Det är förbjudet att slänga denna typ av avfall i den vanliga soptunnan, så du måste anlita ett specialföretag som tar hand om bortforsling av byggavfall.