Att flytta väggar är inte bara arbetsintensivt, utan kräver också en hel del pappersarbete. Hur gör man det så snabbt som möjligt och hur skiljer sig denna procedur åt i olika typer av hus?

Vid renovering är det vanligt att flytta väggar. Förfarandet innebär att man river den gamla väggen och bygger en ny, av tegel eller gipsskivor. Detta görs för att utöka utrymmet i vissa rum på bekostnad av andra, förvandla de passerande rummen till separata rum, kombinera flera rum till ett eller, omvänt, dela upp rummet i flera. Överföring av väggar gör interiören speciell och låter dig implementera designidéer som inte kan realiseras i typiska layouter. Därför, i större renovering av lägenheten designers ofta lägga denna typ av arbete i projektet. Men man bör komma ihåg att ombyggnad inte alltid är möjlig och kräver godkännande.

1. Vad får rivas och vad får inte rivas?
2. Godkännande av ombyggnad
3. Rivning med egna händer

Vad får rivas och vad får inte rivas?

Innan du godkänner en ombyggnad eller renovering, se till att de bärande strukturerna inte påverkas. Att riva dem är farligt inte bara för att du kan få problem med BTI och bostadsinspektionen: du utsätter hela huset och de människor som bor i det för risk. Frågan om väggen är bärande kan endast besvaras entydigt av en specialist, men i vissa fall kan du bestämma det själv:

• В
  

  “Khrushchevka” i alla serier är kapital endast ytterväggar, och alla inre innerväggar är skiljeväggar.

• I hus gjorda av betongplattor kan skiljeväggar identifieras visuellt genom deras ömsesidiga läge med takplattorna: om väggen ligger längs dem är det en skiljevägg, eftersom golvplattorna ligger på huvudväggarna med sina kanter.
• I tegel- och skumhus är det svårt att bestämma de bärande strukturerna och det är bättre att låta en specialist göra det.

Om du är säker på att väggen inte är kapital – kan den flyttas. Men först efter godkännande.

Godkänna ombyggnationen

Ombyggnad är alla åtgärder som resulterar i en förändring i konfigurationen av golv och väggar, loggier, stigare. Vissa ändringar kräver inte godkännande. Dessa inkluderar:

• Skapande av en dörröppning i skiljeväggar
• Glasning, isolering av en loggia eller balkong
• Installation och borttagning av inbyggda möbler

Alla andra åtgärder, inklusive rivning av väggar och byggande av nya, kräver att du samlar in en uppsättning dokument. Vissa av dessa kommer att medföra kostnader.

Här är vad förfarandet kommer att vara:

1. Skriv en ansökan till bostadsmyndigheten
2. Samla in en uppsättning dokument (ansökan, ägarintyg, utdrag ur husboken, designdokument, intyg från BTI, sanitetsintyg, tillstånd att utföra arbetet).
3. Godkänna planeringsprojektet i stadens arkitekt- och planeringsavdelning
4. Lämna in det färdiga paketet med dokument till bostadsinspektionen och få ett tillstånd.
5. Utföra alla arbeten med sanering.
6. Att ta på sig uppgiften som godkännande kommission i bostadsinspektionen.
7. Ansöka till BTI och ZhKO för att göra ändringar i planen för lägenheten.

Så på vägen till det nya utseendet på din lägenhet kommer du att ha en hel del pappersarbete. Men arbetet med att flytta väggarna är inte mindre besvärligt – såvida du inte bestämmer dig för att anförtro det till ett team av erfarna byggare.

Rivning med egna händer

Om du inte har omfattande erfarenhet av rivning och väggbyggnad är det osannolikt att det här jobbet verkar enkelt. Förutom huvuduppgiften måste du också skydda de andra rummen från byggdamm och ta hand om insamling och borttagning av skräp. Skiljeväggar i “Khrushchevkas” består av tegelstenar och rivs ganska enkelt. Var försiktig under detta arbete: fallet av stora bitar av byggmaterial är farligt. Skumblock och gysokarton är också lätta att ta bort.

Armerade betongväggar (i panelhus) är svårare att demontera, eftersom de är en solid betongmonolit. Den kan försiktigt sågas ut i delar med en bågfil, brytas med en tryckluftsborr eller skäras med en laserskärare. Den sista metoden är den dyraste, men den är snabb och med ett minimum av byggavfall och damm. Rivning kan också göras med en perforator: borra hål bredvid varandra och slå ut bitar av väggen med en slägga.

Uppförandet av nya väggar är helt upp till dig. Du kan mura eller sätta upp gipsväggar på båda typerna av stomme. Vilken typ av ny vägg du ska använda beror på hur du planerar att använda den: om den ska användas för att hänga upp möbler är det bättre att använda mer hållbara material och ta hänsyn till tillräcklig tjocklek.