När det finns behov av renoveringsarbete försöker de flesta lägenhetsinnehavare att göra det själva. Detta kan fungera för kosmetiska reparationer. Men när det gäller större reparationer kommer det inte att fungera utan erfarna arbetare.

Med andra ord är det nödvändigt att välja ett team som kommer att vara engagerade i reparationen av lägenheten. Hur man anförtror ditt hem till främlingar? Först och främst är det nödvändigt att ta hänsyn till flera viktiga faktorer som hjälper till att anställa riktigt kvalificerade specialister. Då kommer det att vara möjligt att inte oroa sig för kvaliteten på det utförda arbetet.

Rekommendationer för urval

Om du väljer en brigad för reparation av lägenheter bör du först och främst bekanta dig med betygsättningen av företag som tillhandahåller relevanta tjänster. De bästa av dem, enligt dem som redan har använt sådana tjänster, är följande:

1. Företaget "Abada".
2. Företaget "Vira-ArtStroy".
3. LLC "Remstroy".
4. LLC Lägenhet efterbehandling.
5. Studio för reparationer.
6. SK Blagodat.
7. SV Service.
8. Nästa Proekt M.
9. Art-Remont.
10. INEKostroy.

Dessa är de företag som intar ledande positioner när det gäller att tillhandahålla reparationstjänster. Naturligtvis är de långt ifrån de enda som är engagerade i ett sådant fall. Det finns en hel del företag där du kan beställa en brigad för att reparera lägenheter. Och det är därför det är värt att bekanta dig med råd om hur du gör rätt val.

Ta bort uppmärksamhet på detaljer

Om du väljer entreprenörer via Internet måste du vara beredd på det faktum att många annonser placeras av fiktiva företag. Vad är deras väsen? Efter att ha fått kundens telefonnummer skickar de det vidare till andra byggare eller ett endagsföretag. Samma sak gäller för kundomdömen. För att se till att de är äkta måste du därför be entreprenören om deras kontaktuppgifter. Genom att kontakta tidigare kunder kan du vara säker på företagets integritet. Om det finns tvivel eller om entreprenören vägrar att ge sådana uppgifter, är det bättre att kontakta ett annat företag.

Samvetsgranna brigader kommer alltid att ingå ett avtal för en juridisk person, och betalning kommer uteslutande att ske via banköverföring. Dessutom kommer byggarna nödvändigtvis att ta hänsyn till alla kundens önskemål om det färdiga resultatet, valet av material och så vidare. Även i villkoren för arbetet bör föreskrivas för riskförsäkring till kunden.

Analysera kostnadsberäkningen

Det är mycket viktigt att offerten omfattar alla typer av arbete. Ofta låter utförarna medvetet bli att ta med vissa typer av avslut, vilket gör att de kan öka den slutliga kostnaden för arbetet. I uppskattningen bör vara korrekt specificerade meterage av lokaler. Om det kommer att vara mindre än det är i verkligheten, kommer det slutliga resultatet av reparationsbudgeten att ökas avsevärt.

Om kostnaden verkar alltför överdriven, är det vettigt att analysera – det kan finnas några onödiga poster som läggs till i dokumentet, till exempel byggnadsställningar. Dessutom kan du alltid jämföra offerter från olika företag. Detta gör att du kan välja det lämpligaste alternativet.

Avtalet som en garanti för skydd

Avtalet bör ingås först innan reparationsarbetet påbörjas. Det bör åtföljas av en uppskattning som har utarbetats och överenskommits tidigare. I detta fall är det nödvändigt att jämföra de belopp som anges i båda dokumenten. Kontraktet specificerar alla punkter som är fundamentalt viktiga för kunden.

Dokumentet bör beskriva hur godkännandet av slutförda arbeten kommer att ske. Vid större reparationer bör godkännandeprocessen delas upp i separata steg – från demontering till slutbesiktning av allt utfört arbete.

Inspektion av dolda arbeten

Vad menas med termen "dolda arbeten"? De omfattar dragning av ledningar och grovbearbetning av ytor. Det är viktigt att inga misstag begås i dessa skeden. Om så är fallet kommer kunden, som inte har tagit kontroll över dessa arbeten, att få reda på att det finns defekter först när reparationen är klar.

Det kan vara möjligt att eliminera sådana fel, men det kan kräva mycket pengar och tid.

För att undvika problem med uppvärmning eller elektriska ledningar är det nödvändigt att upprätta acceptanscertifikat och kräva att entreprenören gör en fotorapport av det utförda arbetet. Beställaren har all rätt att bjuda in specialister från den operativa organisationen. De kan underteckna handlingen om godkännande av teknisk kommunikation, vilket kommer att vara en garanti för kvaliteten på det utförda arbetet. I detta fall, om det uppstår en nödsituation, kommer de representanter som undertecknade dokumentet att vara ansvariga.

Innan arbetet med grov efterbehandling börjar är det nödvändigt att fastställa i kontraktet vilka typer av gips som kommer att användas i processen. För att avsluta badrummet är det lämpligare att använda gips baserat på cement, men för andra rum är lämpliga gipsblandningar. Det bör förstås att kostnaden för efterbehandlingsmaterial direkt beror på dess kvalitet. Om defekter upptäcks måste de omedelbart registreras i godkännandecertifikatet. Där anges också den tidsperiod inom vilken alla defekter måste elimineras.

Områden med hög uppmärksamhet

Alla vet att sådana områden är sömmar och fogar av material, strömbrytare och uttag, tapeter, målade ytor, fönster och dörrar. Om brister upptäcks i dessa områden är det också nödvändigt att utarbeta en rapport som föreskriver villkoren för eliminering av fel som gjorts av mästarna. I det här fallet är det nödvändigt att göra en lista för inspektion och godkännande av de slutliga arbetena i förväg. Detta kommer att säkerställa att ingenting förbises.

Slutsats

När allt arbete har slutförts ska intyget om godkännande av det slutliga arbetet undertecknas av båda parter. Det datum som anges i dokumentet vid tidpunkten för undertecknandet kommer att vara början på garantiperioden, som anges i kontraktet och bör vara obligatorisk. Under den period som anges i dokumentet åtar sig entreprenören att kostnadsfritt eliminera alla problem som uppstår efter att reparationen är slutförd.